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門窗品質大幅升級為中國住宅建筑新趨勢
來源:本站 日期:2011-3-30 10:54:07

 

    門窗是建筑中最薄弱的外圍圍護結構,也是僅次于土建結構的大項,是節能環保、通風采光、密封隔音等影響居住品質提升的最重要的環節。

    業界人士認為,中國住宅選用的門窗品質大幅升級成為新的趨勢,從而也標志著中國房地產開發從數量、速度優先向品質優先的實質性跨越。

    以前一些企業向中國家庭推出德式窗、意式窗、美式窗等新穎、豪華的新型門窗的時候,許多人對其數千元一平米的昂貴價格無不投以既驚訝又懷疑的眼神:房子才賣幾千元一平米,這幾乎與房子等價的門窗誰用得起啊?如今看來,中國人對新型門窗的接受能力是驚人的。

    新型高檔門窗在中國從起步到今天呈現飛躍式的發展,據有關行業機構調查,不少房地產開發商至今仍然把門窗企業看成是各種材料組合的組裝廠,對門窗品牌的選擇意識并不像500強企業那么強,即使是一些定位"豪宅"、別墅的項目,也常常會為了節省建筑成本去選擇一些技術工藝水平都較為落后的門窗產品,比如在重慶、成都等西部地區,高檔樓盤采用新型門窗的比例不到20%,遠遠低于北京、上海、廣州等地50%-80%的水平,相比之下,"豪宅"的成色就打了不少折扣,對于高端收入人群的吸引力也就大大降低。這也是一些開發商難以提升綜合開發品質、無法與500強并肩的重要原因。

    門窗品質大幅升級正在成為中國住宅建筑的新趨勢,但是像美馳這樣能夠與這種趨勢相適應的高端門窗企業仍然顯得鳳毛麟角,這主要是一些"偽高檔"門窗、山寨"名牌"門窗利用終端客戶對門窗技術的辨識、知情度較弱而渾水摸魚,擾亂了門窗市場。因此,業界普遍認為,無論是門窗品牌企業自身的推廣,還是相關管理部門對門窗市場的監管,都亟待加強,持續提升中國人的居住品質,依然任重而道遠。



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